Si të gjeni një apartament në Gjermani

Për të gjetur një apartament, një shtëpi ose një dhomë në Gjermani, mund të filloni me Immo Scout24, Ebay Kleinanzeigen, ose një grup FB si Apartamente me qira në Mynih.

Shumë burime janë në dispozicion për të gjetur një apartament ose një dhomë në Gjermani. Këto mund të jenë faqe interneti, grupe në Facebook ose reklama. Ju gjithashtu mund të ecni dhe të kërkoni sinjalistikë në shtëpi ose agjenci. Ju gjithashtu mund të bisedoni me njerëzit. Dikush mund të njohë dikë.

Si të gjeni një apartament në Gjermani është e ngjashme nëse jeni banor apo i huaj i ri në Gjermani. Gjysma e popullsisë së Gjermanisë nuk zotëron vendin ku jeton. Marrja me qira është shumë e zakonshme në Gjermani.

Mundohuni të kontaktoni drejtpërdrejt me pronarët ose menaxherët e pronave. Nëse përdorni një agjenci, përcaktoni se sa duhet t'i paguani. Agjencitë ndonjëherë duan që ju t'u paguani qiranë e një muaji vetëm sepse ju tregojnë një apartament ose i shtojnë një përqindje parash në depozitën tuaj që mbajnë. Ju gjithashtu dëshironi të shmangni mashtruesit. Ju dëshironi të gjeni një pronar të ndershëm ose një agjenci të ndershme. Pra, bëni sa më shumë kërkime për njerëzit me të cilët keni të bëni.

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, ose çdo motor tjetër kërkimi mund të jetë një fillim i mirë për kërkimin e një apartamenti ose shtëpie. Ju mund të kërkoni "Apartamente me qira në Berlin" ose "Shtëpi për shitje në Mynih".

Lexoni më shumë për një listë të faqet e internetit të pasurive të paluajtshme në Gjermani

Të gjitha lidhjet në këtë artikull çojnë në burime në gjermanisht ose anglisht. Përdorni Google Translate nëse keni nevojë. Ose ndonjë mjet tjetër përkthimi që ju pëlqen.

Hapat për të marrë një apartament në Gjermani

Ju dëshironi të ndiqni këto hapa për të gjetur strehim në Gjermani,

• Përcaktoni buxhetin tuaj.
• Kërkoni apartamentin personalisht ose online. Kontrolloni disa faqet e internetit të pasurive të paluajtshme.
• Gjeni lagjen tuaj ideale.
• Vendosni nëse doni të ndani strehimin tuaj me dikë.
• Vendosni nëse dëshironi një apartament apo shtëpi të mobiluar apo të pamobiluar.
• Nënshkruani një kontratë. Ju mund të keni nevojë për një kontratë zyrtare.

Sa e vështirë është të gjesh një apartament në Gjermani?

Është e lehtë të marrësh një apartament në Gjermani. Nëse jeni në Gjermani, mund t'i vizitoni lokacionet personalisht, por shikimi në internet është gjithashtu i mundur. Ndoshta është më e lehtë për pronarin nëse flet gjermanisht. Megjithatë, ju mund t'ia dilni me disa anglisht bazë përmes tekstit. Ose në ndonjë gjuhë tjetër që flet agjenti ose pronarja juaj.

Mund ta përballoni?

Merrni parasysh të ardhurat tuaja dhe çfarë mund të përballoni. Apartamentet në Gjermani mund të jenë të shtrenjta, por ju mund të gjeni strehim të përballueshëm nëse i kërkoni mjaftueshëm.

Kostoja juaj e strehimit nuk duhet të jetë më shumë se një e treta e të ardhurave tuaja. Qiraja ose hipoteka mund të jenë gjysma e të ardhurave tuaja për një kohë të shkurtër. Më shumë se kaq është e paqëndrueshme, veçanërisht nëse keni dikë për t'u kujdesur.
Ju mund të mos keni nevojë për një punë me qira. Por pronarët duan të jenë të sigurt që ju mund të përballoni qiranë.

Mund t'ju duhet të siguroni më shumë dokumentacion nëse nuk punoni. Nëse jeni student, universiteti ose kolegji juaj mund t'ju udhëzojë për akomodimin.

Mendoni për opsionet e strehimit falas.

Mbështetja për familjet që përndryshe nuk do të ishin në gjendje të gjenin strehim të pranueshëm në tregun e banesave është qëllimi i ndihmës sociale për strehimin në Gjermani.

Çfarë strehimi keni nevojë? Dhe ku?

Mendoni se çfarë ju nevojitet dhe ku.

Po kërkoni strehim në qytet, periferi apo fshat?

Keni nevojë për shumë hapësirë? Dëshironi të ndani banesën tuaj apo dëshironi të qëndroni vetëm?

A është vendi juaj afër transportit publik? Keni nevojë për një makinë?

Sa e shtrenjtë do të ishte të lëvizësh nga shtëpia në punën, shkollën, dyqanet e ushqimit, vendet argëtuese ose thjesht një park?

Ju merrni shumë opsione:

• një shtrat në një dhomë të përbashkët;
• një dhomë teke në një shtëpi ose apartament të përbashkët;
• një apartament në studio;
• një apartament ose shtëpi e mobiluar ose e pamobiluar. Cilat dokumente ju nevojiten?

Çfarë dokumentesh ju nevojiten për një apartament gjerman

Cilat dokumente ju nevojiten varet nga kë po negocioni. Marrja me qira dhe ose blerja e akomodimit mund të jetë gjithashtu një marrëveshje midis individëve. Prandaj ndonjëherë ju duhen shumë dokumente, dhe herë të tjera mund të pajtoheni me një bisedë me tekst.

Për shembull, për të marrë me qira një apartament, një shtëpi ose një dhomë në Gjermani, mund t'ju duhet të tregoni një ose më shumë nga këto dokumente:

• ID ose pasaportë;
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (prova e mungesës së borxhit ndaj pronarëve të mëparshëm);
• Tri fletëpagesat e fundit;
• Pasqyrat bankare nga tre muajt e fundit;
• Mieterselbstauskunft (formular aplikimi me informacion personal);
• SCHUFA-Auskunft or Bonitätsauskunft für den Vermieter, janë raporte krediti. Pasqyrat tuaja bankare mund të jenë një alternativë nëse sapo jeni zhvendosur në Gjermani.

Ju mund të mos keni nevojë të tregoni asgjë. Kjo varet nga marrëveshja juaj me qiradhënësen ose menaxherin e akomodimit.

Ju nevojiten më shumë dokumente dhe paguani taksa për transaksionin për të blerë një vend. Por ndonjëherë, mund të jetë e lehtë, për shembull, nëse gjeni një shtëpi në një ankand.

Sa kushton apartamenti mesatar në Gjermani?

Apartamentet në Gjermani jepen me qira për një mesatare prej 8 euro, ose €, për metër katror, ​​me tarifa që variojnë nga afërsisht 4 € në Wunsiedel ose Vogtlandkreis deri në 10 € në Berlin deri në 16 € në Mynih.

Blerja e një shtëpie në Gjermani mund të kushtojë nga 3,000 euro për metër katror në më shumë se 11,000 euro për metër katror.

Një dhomë është rreth 15 metra katrorë ose më shumë, një apartament në studio është rreth 50 metra katrorë dhe një apartament ose shtëpi e tërë duhet të jetë më shumë se 80 metra katrorë.

Dhjetë euro janë rreth njëmbëdhjetë dollarë amerikanë, 900 rupi indiane ose 80 juanë kinezë.

Lexo më shumë në:

Si të blini një shtëpi në Gjermani,

Si të merrni me qira strehim në Gjermani,

Faqja e internetit e pasurive të paluajtshme në Gjermani.

Burimet: Ndërkombësitë

Imazhi i kopertinës është diku në Frankfurt am Main, Gjermani. Foto nga Mauro Paladini on Unsplash